メゾン千里桃山台

  • 大阪府吹田市桃山台五丁目

  • / 桃山台駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 11階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
6,480万円
67.2万円/㎡
相場
6,393万円
66.3万円/㎡
4,047
5,611
7,175
8,740
AI査定結果
推定相場価格
6,393万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,611万円〜7,175万円
58.2万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月7日
メゾン千里桃山台
6,480万円（67.2万円/㎡）/ 4階 / 96.44㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/056,480万円67.2万円4階 96.44㎡ 3LDK+S南東
2024/04/305,280万円72.6万円5階 72.72㎡ 3LDK東
2023/12/275,980万円76.1万円8階 78.56㎡ 3LDK南
2023/11/266,200万円78.9万円8階 78.56㎡ 3LDK南
2023/09/124,980万円66.1万円3階 75.32㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は61.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 6,480万円67.2万円96.44㎡3LDK+S4階 / 11階建 南東2001年87戸RC
2025/09/24セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/10/06ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,980万円61.5万円97.21㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年83戸RC
2025/06/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,580万円71.1万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2023/06/10グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 4,780万円56.4万円84.71㎡2LDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2025/10/03ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2025/09/21ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,980万円59.1万円101.12㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年77戸RC
2025/09/27ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,680万円61.2万円76.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2023/12/27ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 4,480万円55.9万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/04/30ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,880万円50.8万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/09/13テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 7,580万円80.2万円94.57㎡2LDK5階 / 8階建 南東2003年50戸RC
2025/09/14ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,280万円53.5万円80.02㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年74戸RC
2025/01/30サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 4,490万円50.6万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2025/10/06レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
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2025/07/13ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,250万円71.4万円73.51㎡2LDK4階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2025/08/30ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 6,590万円80.6万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2025/08/06エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 5,798万円77.2万円75.07㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2025/09/02ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
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2025/09/13千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
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2024/01/22ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2023/09/30桃山公園ロジュマン
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2025/08/20東急ドエル・アルス緑地公園
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2025/09/10東急ドエル・アルス緑地公園F棟
吹田市春日二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、吹田市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は吹田市の平均と比較して28%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
吹田市
52.5万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名メゾン千里桃山台
所在地大阪府吹田市桃山台五丁目
交通桃山台駅徒歩2分
築年月2001年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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